• L'impost s'ha reduït aquest any un 14% en relació a l'any passat i cau a màxims històrics

Obres de construcció d'un edifici a Sant Julià de Lòria, agost del 201 Foto: TONY LARA

Les alarmes continuen enceses. Un dels indicadors per tal de conèixer la salut de la nostra economia, l'Impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries segueix oferint dades negatives. El primer semestre del 2012, aquest valor ha disminuït en un 14% respecte al mateix període del 2011, passant de 104 milions d'euros a 89 milions. Els percentatges posen en evidència un cop més que el sector immobiliari i de la construcció continua molt afectat per una conjuntura econòmica del tot desfavorable, segons es desprèn de les dades de l'Anuari Socioeconòmic del 2012 del BPA, Banca Privada d'Andorra.

Actualment aquest impost és del 4% del valor real de les transmissions (un percentatge del 2,5% va a favor del Govern i un 1,5% és un ingrés per a la parròquia on s'ha efectuat la transmissió). L'any 2011, el valor de transmissions patrimonials immobiliàries subjectes a l'ITP, amb 261, 2 milions d'euros, va assolir el segon nivell més baix en deu anys ( al 2001 la xifra es va situar en els 221,1 milions d'euros) i es va reduir un 21,5% en relació al 2010. El percentatge del 2011 se situa a una quarta part de la del 2005 i constata la dràstica davallada del sector immobiliari, encara sense cap símptoma de recuperació

PARRÒQUIES / Encamp amb 61,3 milions (23,5% sobre el total) i Escaldes-Engordany amb 58,7 milions d'euros (22,5% sobre el total) representen la part més gran del total de transmissions immobiliàries en valor. Encamp és la parròquia que experimenta un increment més gran el 2011, un 115,2% més que el 2010. També creix Andorra la Vella, amb un 15,3% més. A la part inferior se situen Ordino i Sant Julià de Lòria que van representar el 5,9% i el 6,4% respectivament de les transmissions immobiliàries del país al 2011.

La disminució de la recaptació en concepte d'impost de transmissions patrimonials immobiliaris ha estat un factor decisiu en la reducció dels ingressos dels comuns, que van baixar globalment un 6,7% l'any passat. Aquesta rebaixa dels ingressos comunals del 2011 respecte al 2010 es van produir per les taxes i altres ingressos (menys 5,2 milions d'euros), pels ingressos patrimonials (menys 1,8 milions d'euros) i pels impostos indirectes (menys 1,3 milions d'euros).

SECTOR IMMOBILIARI I CONSTRUCCIÓ / El que va ser durant molts anys un dels motors principals de l'economia andorrana continua en coma a tenor de les dades registrades. L'any 2011 només es van autoritzar prop de 73.000 metres quadrats de noves construccions (principalment apartaments, xalets i magatzems ), el que representa el segon volum més baix dels últims 30 anys. A nivell parroquial, el balanç l'any passat va ser bastant desolador, així aproximadament de la meitat de la superfície autoritzada va correspondre a Sant Julià de Lòria amb 34.865 metres quadrats, a causa de les demandes de magatzems. Les parròquies que es van situar en el darrer lloc van ser Andorra la Vella (2.324 metres quadrats) i Escaldes-Engordany (2.184 metres quadrats). Un altre indicador important que corroboraria l'estat actual del sector és el nombre d'assalariats ocupats en la construcció que ha disminuït el 2011 fins al 10,3%, fixant un nou rècord històric. En total, en cinc anys el sector ha perdut 2.934 treballadors actius. Les empreses d'aquest àmbit també van baixar un 4,2%, el 2011 amb un total de 22 empreses menys. En termes nominals aquest sector es va saldar l'any passat amb un descens del 12,4%. 

Per a més informació consulti l'edició en paper.