• La propietat disposa de 13 dies per recórrer la resolució de la comissió d'expropiació
• Bartumeu adverteix que caldrà un crèdit extraordinari per afrontar l'adquisició

El serial de l'hotel Rosaleda ha entrat en una nova i sembla que definitiva dimensió que augura el final del laberint judicial pel qual ha transitat els últims deu anys: la comissió d'expropiació va dictar el 7 de maig una resolució que desencalla un litigi que ha enfrontat els propietaris entre ells, i tots, amb el Govern, i fixa el preu que l'Executiu haurà d'abonar als propietaris: exactament, un pessic de 6.338.068 euros. Atenció, perquè el cap de Govern, Jaume Bartumeu, ja va advertir ahir que per executar l'expropiació caldrà recórrer a un (altre) crèdit extraordinari. Segons ell, "en l'actual situació de pròrroga pressupostària no tenim ni la disponibilitat ni l'autorització per afrontar aquesta despesa". Així que la bona notícia que suposa la resolució de la comissió li pot sortir a l'Executiu per un inoportú ull de la cara.

El gros de la indemnització --6.329.910 euros-- se l'embutxacaran la societat mercantil P3SA, propietària del domini útil del Rosaleda --és a dir, de l'edifici-- i Antoni Picart, titular del domini directe --la finca. La torna, de 8.157 euros, serà per a Maria Moles, propietària de la parcel.la on s'aixeca una construcció annexa. En canvi, no rebran ni un sol euro cap de les altres parts del litigi: el Cercle d'economia i les societats Adim, Waco Serveis, Gesthotel, Maià Rosaleda, Rosaleda Transports i Rosaleda Carburants, que --segons la resolució-- "no han justificat el perjudici que al.leguen, ni la seva quantificació, ni procedeix per tant fixar cap indemnització". Convé afegir-hi que la comissió no entra a valorar com s'hauran de repartir els 6,3 milions d'euros P3SA i Picart, extrem que es preveu controvertit i que --afortunadament-- no hauria d'afectar el procediment.

ELS COMPTES DE LA COMISSIÓ L'execució de la resolució queda ara precisament pendent de la reacció dels titulars, que disposen --segons va matisar ahir Bartumeu-- de 13 dies hàbil per recórrer-la, tot i que --va augurar el cap de Govern-- "entenc que en aquest cas un recurs no pot prosperar... Ara bé, em guardaré prou de pronunciar-me sobre un procediment judicial en curs". La societat titular del domini útil, P3SA, no va concretar ahir si pensa o no apel.lar. Si finalment no ho fa, la resolució esdevindria ferma transcor- reguts els 13 dies hàbils i el Govern podria procedir a executar l'expropiació. I tornem aquí al cap del car- rer perquè, en aquesta situació aparentment ideal, a Bartumeu li espera el tràngol del crèdit extraordinari. I no sembla el millor moment per buscar la complicitat de CR i d'ApC al Consell General. Ni presentant el cas Rosaleda com a improbable qüestió d'interès social...

Els 6,3 milions d'euros queden a anys llum dels 22,3 milions que el titular de la finca, Antoni Picart, reclamava l'any passat al Govern en concepte d'indemnització. A l'hora de fer comptes, la comissió parteix del supòsit que un hotel de dues estrelles nou o reformat es cotitza a Encamp a 3.894 euros el metre quadrat. El Rosaleda en fa 3.048: és a dir, 11,8 milions d'euros. D'aquesta quantitat, i armada de calculadora, la comissió en resta un total de 5,5 milions en concepte dels "treballs de rehabilitació que necessita per deixar-lo reformat". I el resultat final són els 6.338.068 euros del preu just. Es tracta de l'últim episodi --de moment, és clar-- de l'interminable viacrucis judicial que ha viscut aquest edifici des que al 2001 la societat P3SA va sol.licitar-ne l'enderrocament per aixecar al seu lloc una residència geriàtrica. La denúncia de l'exministre Pere Canturri va alertar el Departament de Cultura, del qual era aleshores titular Enric Pujal, i va evitar que el monument acabés convertit en runa. Altres fites del cas són la declaració del Rosaleda com a bé d'interès cultural en la categoria de monument, al febrer del 2004; la incoació de l'expedient d'expropiació, a l'octubre del 2006, i la declaració d'utilitat pública, al maig del 2007. Fa deu anys que s'arrossega, però l'afer Rosaleda acaba de començar. Els advocats s'hi deuen estar fregant les mans. [email protected]

Per a més informació consulti l'edició en paper.