El Consell de Ministres ha donat per aprovat el nou Reglament de l'impost sobre la inversió estrangera immobiliària, el qual té l'objectiu de contribuir, amb aquesta nova font d'ingresos per a l'Estat, en benefici de les polítiques públiques com el foment de l’habitatge de lloguer i la diversificació econòmica. Així doncs, el Reglament, publicat ahir al BOPA, estableix que el Ministeri de Finances ha de portar un registre que inclogui els obligats tributaris d’aquest impost; és a dir, totes aquelles persones que obtinguin una autorització d'inversió  estrangera immobiliària al país, siguin persones físiques no residents o residents amb menys de tres anys de residència ininterrompuda, comptats des de l’obtenció del permís d’immigració o document anàleg, i que facin una inversió estrangera immobiliària. A més, també hauran de satisfer aquest impost les persones jurídiques de nacionalitat estrangera, així com les de nacionalitat andorrana amb participació estrangera en un percentatge superior al 5%.

De cara a poder beneficiar-se de la bonificació per destinar la inversió a habitatge de lloguer per a residència habitual i permanent, els obligats tributaris hauran de presentar una sol·licitud prèviament a la liquidació del pagament a compte de l’impost o a la presentació de l’autoliquidació. Així i tot, per gaudir de l’exempció establerta per les inversions per desenvolupar una activitat mercantil, professional, comercial o industrial, i que sigui distinta de la promoció immobiliària o la compravenda de béns immobles, els obligats tributaris han de presentar una sol·licitud en un termini màxim de deu dies a comptar de la data de presentació de la sol·licitud d’autorització d’inversió estrangera en immobles.

Cal remarcar que l'obligat tributari que ha presentat una sol·licitud d’inversió estrangera immobiliària al ministeri competent en matèria d’inversió estrangera ha d’efectuar, tal com fixa el nou Reglament, el pagament a compte corresponent amb caràcter previ al lliurament de la resolució favorable.